Profil de PiliRessenti14
Nom d'utilisateur : PiliRessenti14
Nom : Aukuso
Prénom : Mikaele
Date d'inscription : le 18 Novembre 2024
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Quels sont les principaux défis liés à l'assainissement d'une résidence secondaire ?
le 22 Septembre 2025Tellement vrai WonderWomanCX ! 😉 Faut pas se laisser abattre par les "c'est pas possible", y'a toujours des solutions et des aides, faut juste les trouver ! 💪Quelles sont les principales difficultés et les solutions envisageables pour construire ou rénover une maison de 140 m² ?
le 09 Octobre 2025Carrément! 💯 Un interlocuteur unique qui comprend nos besoins, ça changerait tout! 🤩Comment choisir le bon prestataire pour votre déménagement ?
le 11 Octobre 2025Clair et concis, Styx14 ! 👍 C'est une excellente récap. On est d'accord. ✅Comment atteindre votre objectif de rentier dans l'immobilier ?
le 30 Octobre 2025Salut Styx14, Rentier grâce à l'immobilier, vaste sujet ! C'est un peu le Graal pour beaucoup, moi le premier, même si je suis plus branché pierre et culture perso que purement fric. Mais bon, faut bien payer les bouquins et les cours de langues anciennes, pas vrai ? Pour répondre à tes questions, je pense qu'il n'y a pas de recette miracle. Ça dépend tellement de ton profil, de ta capacité d'emprunt, de ta tolérance au risque... Moi, par exemple, je suis plutôt du genre à diversifier. J'ai quelques petits appartements que je loue à l'année, rien de fou, mais ça me permet d'avoir un revenu régulier. J'ai aussi pensé à l'investissement locatif saisonnier, mais j'ai un peu peur de la gestion. Faut être dispo, réactif, et j'ai pas forcément envie de passer mes vacances à gérer les arrivées et les départs des locataires. Après, c'est sûr que ça peut être très rentable si tu es bien situé et que tu as un bon taux d'occupation. Faut voir. En parlant de taux, j'ai découvert une chose intéressante lors de mes recherches, c'est qu'en fait le "ticket d'entrée" est différent selon la ville où tu souhaites investir. Et ça change TOUT. Par exemple, à Paris ou Lyon, si tu veux un truc correct, faut déjà casser ta tirelire. Alors que dans des villes moyennes, tu peux trouver des opportunités bien plus abordables. Bien sûr, faut pas se précipiter et bien analyser le marché local. Mais c'est un paramètre à prendre en compte dès le départ. Et la fiscalité, parlons-en ! C'est un vrai casse-tête. Moi, je me suis fait accompagner par un expert-comptable spécialisé dans l'immobilier. Ça coûte un peu, mais au moins je suis sûr de ne pas faire de bêtises. Entre le régime micro-foncier, le régime réel, les différentes déductions possibles... Y'a de quoi s'arracher les cheveux. Je pense qu'il faut vraiment se faire conseiller pour optimiser sa situation. Sinon, pour revenir à ta question sur les stratégies, j'ai lu pas mal de choses sur des sites spécialisés. Y'a pas mal de contenu intéressant sur objectif-rentier.fr, par exemple. Bon, faut faire le tri, y'a aussi pas mal de charlatans qui promettent monts et merveilles. Mais ça peut donner des pistes. En tout cas, c'est un projet passionnant. Mais faut pas se lancer les yeux fermés. Faut être bien informé, bien accompagné, et surtout, être patient. C'est pas du jour au lendemain qu'on devient rentier. Faut du temps, des efforts, et un peu de chance aussi, faut l'avouer. Hésitez pas à partager vos expériences, ça m'intéresse beaucoup !Comment choisir le bon prestataire pour votre déménagement ?
le 31 Octobre 2025Bien vu, Navigateur81 ! Les CGV, la bible oubliée des contrats... tellement vrai ! 😂 Faut s'accrocher pour déchiffrer parfois, mais ça peut sauver des vies (ou au moins des meubles 👀). - Derniers posts :
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