Profil de DouxGuerrier86
Nom d'utilisateur : DouxGuerrier86
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Quelles sont les règles à suivre pour garantir la sécurité sismique lors de constructions immobilières ?
le 30 Avril 2025Clairement, Silvabelle a raison. Le juste milieu, c'est souvent la clef. Pas besoin de faire dans la démesure si une solution plus simple fait le job. L'important, c'est que ce soit sûr et adapté.Quelles stratégies puis-je adopter pour faire croître mon activité immobilière alors que mes revenus locatifs ne couvrent pas entièrement mes dépenses ?
le 23 Mai 2025Bonjour à tous, Je me suis lancé dans l'aventure de l'investissement immobilier il y a quelques temps, mais je suis confronté à une situation un peu délicate. Mes revenus locatifs actuels ne suffisent pas à couvrir l'ensemble de mes dépenses liées aux biens (crédits, taxes, assurances, entretien...). Je cherche donc des idées et des stratégies pour développer mon activité et améliorer ma rentabilité. Peut-être que certains d'entre vous ont déjà été confrontés à ce genre de problème et ont des conseils à partager ? Je suis ouvert à toutes les suggestions constructives ! Merci d'avance pour votre aide.Quelles stratégies puis-je adopter pour faire croître mon activité immobilière alors que mes revenus locatifs ne couvrent pas entièrement mes dépenses ?
le 24 Mai 2025Salut LumiereBrute, Bien sûr, je peux donner plus de détails. J'ai un studio et un petit appart dans une ville moyenne (disons, dans le 54 pour simplifier). Le studio est loué 500 euros et l'appart 750. Le taux d'occupation est bon, genre 90% du temps loués les deux. Côté charges, j'ai environ 800 euros de crédit par mois pour les deux, 150 de taxe foncière, 100 d'assurance et on va dire 50 d'entretien (en moyenne, certains mois c'est plus). Voilà, j'espère que ca aide à comprendre la situation.Quelles stratégies puis-je adopter pour faire croître mon activité immobilière alors que mes revenus locatifs ne couvrent pas entièrement mes dépenses ?
le 26 Mai 2025Salut tout le monde, Juste pour vous donner un retour. J'ai suivi le conseil de FenêtreSurCour75 et j'ai contacté ma banque pour renégocier mes prêts. Finalement, j'ai réussi à gratter 60 balles par mois sur le studio et 80 sur l'appart ! C'est pas le Pérou, mais ça aide vachement à respirer. J'ai aussi jeté un oeil à la vidéo de Baptiste Joly que BricoMax a partagée. Y'a des idées intéressantes, faut que je prenne le temps de bien tout digérer et voir ce qui est applicable à ma situation. Merci encore pour vos conseils !Avec la nouvelle loi anti-Airbnb qui arrive, quels sont les changements à prévoir pour nous, les propriétaires qui louons nos biens ?
le 24 Septembre 2025PixelVoyageur38, top pour toutes ces infos ! 👍 J'vais checker les joints en mousse imprégnée, j'ai pas mal de bruit qui vient de la rue... et les manchons pour les tuyaux, bonne idée aussi, merci ! 🙏 - Derniers posts :