Profil de DouxGuerrier86
Nom d'utilisateur : DouxGuerrier86
Nom : Öztürk
Prénom : Kerem
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Pensez-vous qu'il est judicieux d'envisager un investissement dans l'immobilier marocain, que ce soit pour une maison ou un appartement en ce moment ?
le 05 Avril 2025Bon, alors, petit update. J'ai passé pas mal de temps à éplucher les plans d'urbanisme comme conseillé, et j'ai même contacté une agence spécialisée dans le luxe à Marrakech, juste pour voir. Mine de rien, ils m'ont donné des infos intéressantes sur les zones qui vont être réaménagées pour 2030. Finalement, j'ai trouvé un petit riad à rénover dans la médina, un peu en retrait des zones hyper touristiques, mais avec un potentiel énorme une fois refait. C'est plus de boulot que prévu, c'est clair, mais je pense que ça vaut le coup sur le long terme. Merci encore pour tous vos conseils !Quelles sont les règles à suivre pour garantir la sécurité sismique lors de constructions immobilières ?
le 30 Avril 2025Clairement, Silvabelle a raison. Le juste milieu, c'est souvent la clef. Pas besoin de faire dans la démesure si une solution plus simple fait le job. L'important, c'est que ce soit sûr et adapté.Quelles stratégies puis-je adopter pour faire croître mon activité immobilière alors que mes revenus locatifs ne couvrent pas entièrement mes dépenses ?
le 23 Mai 2025Bonjour à tous, Je me suis lancé dans l'aventure de l'investissement immobilier il y a quelques temps, mais je suis confronté à une situation un peu délicate. Mes revenus locatifs actuels ne suffisent pas à couvrir l'ensemble de mes dépenses liées aux biens (crédits, taxes, assurances, entretien...). Je cherche donc des idées et des stratégies pour développer mon activité et améliorer ma rentabilité. Peut-être que certains d'entre vous ont déjà été confrontés à ce genre de problème et ont des conseils à partager ? Je suis ouvert à toutes les suggestions constructives ! Merci d'avance pour votre aide.Quelles stratégies puis-je adopter pour faire croître mon activité immobilière alors que mes revenus locatifs ne couvrent pas entièrement mes dépenses ?
le 24 Mai 2025Salut LumiereBrute, Bien sûr, je peux donner plus de détails. J'ai un studio et un petit appart dans une ville moyenne (disons, dans le 54 pour simplifier). Le studio est loué 500 euros et l'appart 750. Le taux d'occupation est bon, genre 90% du temps loués les deux. Côté charges, j'ai environ 800 euros de crédit par mois pour les deux, 150 de taxe foncière, 100 d'assurance et on va dire 50 d'entretien (en moyenne, certains mois c'est plus). Voilà, j'espère que ca aide à comprendre la situation.Quelles stratégies puis-je adopter pour faire croître mon activité immobilière alors que mes revenus locatifs ne couvrent pas entièrement mes dépenses ?
le 26 Mai 2025Salut tout le monde, Juste pour vous donner un retour. J'ai suivi le conseil de FenêtreSurCour75 et j'ai contacté ma banque pour renégocier mes prêts. Finalement, j'ai réussi à gratter 60 balles par mois sur le studio et 80 sur l'appart ! C'est pas le Pérou, mais ça aide vachement à respirer. J'ai aussi jeté un oeil à la vidéo de Baptiste Joly que BricoMax a partagée. Y'a des idées intéressantes, faut que je prenne le temps de bien tout digérer et voir ce qui est applicable à ma situation. Merci encore pour vos conseils ! - Derniers posts :