Comment choisir une conciergerie pour votre location saisonnière à Fos-sur-Mer ?
Bonjour, Je me demandais, pour ceux qui louent leur logement sur Fos-sur-Mer, comment vous faites pour choisir une bonne conciergerie ? J'ai pas mal de demandes, mais difficile de savoir qui est vraiment fiable et propose un service de qualité... Des critères particuliers à surveiller ? Des expériences (bonnes ou mauvaises) à partager ? Merci d'avance pour vos conseils.
Commentaires (12)
-
Merci pour vos retours et conseils ! 🙏 Ca m'aide beaucoup pour y voir plus clair. 👍
-
Ravi que ça puisse aider. Si t'as des pistes, hésite pas à les partager aussi, ça peut servir à d'autres !
-
Hello Styx14, content que t'ais trouvé de l'aide. En tant que poseur de fenêtres sur la région (bon, pas spécialement Fos, mais pas loin), j'entends pas mal d'échos sur les locations saisonnières. C'est un business qui marche bien, mais c'est clair que la gestion, c'est une autre paire de manches. Surtout avec les touristes qui débarquent... Enfin bref. Pour ta question, mon conseil, c'est de pas se focaliser uniquement sur le prix. J'ai vu des proprios opter pour le moins cher et le regretter amèrement. Service client inexistant, ménage bâclé, et au final, des locataires mécontents. C'est un cercle vicieux. Moi, je regarderais plutôt du côté de la réactivité. Est-ce qu'ils répondent rapidement aux demandes ? Sont-ils disponibles en cas de problème (fuite d'eau, panne de courant, etc.) ? Ça, c'est hyper important. Et puis, est-ce qu'ils connaissent bien le coin ? Parce que conseiller des bons restos, des activités sympas, ça fait partie du job aussi. Un truc qui peut être pas mal, c'est de leur demander des références. Contacte d'autres propriétaires qui travaillent avec eux, demande-leur leur avis. Ça te donnera une idée plus précise de leur sérieux. Et pour finir, un petit conseil d'ami : fais attention aux contrats. Lis bien les petites lignes, vérifie les clauses de résiliation, les assurances, etc. Mieux vaut prévenir que guérir, comme on dit. Ah oui, et j'oubliais, un bon site web, c'est souvent un gage de sérieux. Parce que maintenant, on cherche tout sur Internet. Si leur site est bien fait, clair, avec des infos utiles, c'est plutôt bon signe. Et si tu cherches une conciergerie airbnb Fos-sur-mer, regarde aussi si elles ont des avis clients vérifiés en ligne, ça donne une bonne indication de ce que valent leurs services. Surtout que trouver des prestataires c'est une mission défoit. Bon courage dans ta recherche !
-
Merci FenêtreSurCour75 pour cette avalanche de conseils ! C'est vrai que le coup du prix, c'est tentant, mais à éviter si on veut pas de mauvaises surprises... L'idée de demander des références, c'est top. Je vais creuser de ce côté-là. Et la vérification du site web, bien vu ! Ça donne déjà une première impression. Je vais checker ça attentivement. Pour le contrat, effectivement, faut être hyper vigilant. J'ai déjà eu des mauvaises expériences par le passé, donc je sais que ça ne rigole pas. Merci encore pour toutes ces pistes, ça va m'aider à faire le tri !
-
C'est clair que les contrats, c'est *hyper* important 😅 ! J'ai une amie qui s'est faite avoir avec un truc similaire... Bref, pour en revenir à Fos, c'est une ville super sympa pour les locations, non ? J'y ai passé de supers vacances étant petit. Sinon, pour la conciergerie, je pense que FenêtreSurCour75 a bien résumé, la réactivité, c'est le nerf de la guerre 🎯. Et un site web qui fait pro, c'est rassurant 👍.
-
Carrément, les contrats c'est la base... Sinon, question fenêtres, tu as des préférences niveau matos Styx14 ? Plutôt alu, PVC, bois ? Ca peut jouer sur l'isolation et donc sur le confort des locataires, mine de rien ! Mais oui, PiliRessenti14 a raison, Fos c'est top pour les vacances. J'y ai bossé cet été sur un chantier, et l'ambiance est vraiment cool.
-
Pour compléter, Styx14, regardes si la conciergerie propose des services additionnels qui peuvent vraiment faire la différence pour tes locataires ! Genre la location de vélos 🚲, des paniers de produits locaux 🧺, ou même des partenariats avec des prestataires d'activités (jet-ski, visites guidées...). Ca peut justifier un prix un peu plus élevé, mais ça fidélise et améliore ton image 😉.
-
Services additionnels, c'est une bonne idée ça Lefèvre25 ! 🤔 Je n'y avais pas pensé, mais proposer des petits plus comme la location de vélos ou des paniers gourmands, ça peut clairement séduire les vacanciers. Je vais ajouter ça à ma liste de critères. Merci ! 😉
-
C'est intéressant cette histoire de services additionnels, Lefèvre25 ! En tant que responsable de l'expérience client, je me dis que c'est là où on peut vraiment créer un truc mémorable pour les voyageurs. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : une étude de 2023 montre que 78% des voyageurs sont prêts à payer plus cher pour une expérience personnalisée. C'est pas rien ! Et puis, faut voir l'impact sur les avis. Un client satisfait, c'est un ambassadeur. Selon une autre étude, 85% des voyageurs consultent les avis en ligne avant de réserver. Donc, si tu proposes des services qui dépassent leurs attentes, tu augmentes tes chances d'avoir des commentaires positifs et d'attirer d'autres clients. C'est un cercle vertueux. L'idée des partenariats avec des prestataires locaux, c'est génial aussi. Ça permet de faire découvrir le coin autrement. Par exemple, une visite guidée des salins de Fos, c'est typique et ça peut plaire aux familles. Ou alors, un cours de cuisine provençale pour ceux qui veulent apprendre à faire la vraie bouillabaisse. Les possibilités sont infinies ! Et je suis d'accord avec FenêtreSurCour75, un bon site web, c'est essentiel. C'est la vitrine de ton offre. Si le site est mal fait, lent, ou difficile à naviguer, les gens vont zapper. Faut que ce soit clair, attrayant, et facile d'utilisation. Et surtout, il faut mettre en avant les services additionnels que tu proposes. Avec de belles photos et des descriptions alléchantes ! En bref, pour choisir une conciergerie à Fos, faut pas se contenter du minimum. Faut viser l'excellence et proposer une expérience unique aux voyageurs. C'est comme ça qu'on fidélise et qu'on développe son business. 💪
-
PiliRessenti14, tu as raison, viser l'excellence, c'est la clé. Et tes chiffres, ils claquent ! 78% prêt à payer plus pour du perso, et 85% qui matent les avis avant de réserver... Forcément, ça fait réfléchir. C'est vrai que souvent, on pense juste au ménage et à la remise des clés, mais l'expérience client, c'est un truc à creuser. Surtout à Fos, où y'a plein de trucs à faire découvrir. La bouillabaisse, les salins, tu as raison. Mais y'a aussi les plages, les balades en bateau, les sports nautiques... Faut vraiment que la conciergerie connaisse le coin sur le bout des doigts et puisse proposer des trucs originaux. Et puis, pour le site web, je suis 100% d'accord. C'est la première impression que les gens vont avoir. Si le site fait cheap, avec des photos pourries et des fautes d'orthographe, ils vont se dire que la conciergerie est pas sérieuse. Faut investir dans un truc pro, avec de belles images et des descriptions qui donnent envie. Et surtout, faut que le site soit facile à trouver sur Google. Parce que si personne le voit, ça sert à rien. En fait, je me demande si les conciergeries ont bien compris tout ça. Parce que quand je vois certains sites, j'ai l'impression qu'ils sont restés bloqués en 2010. Faut se bouger, quoi ! Y'a plein d'outils pour faire des trucs sympas et modernes. Faut juste se donner la peine de les utiliser. Et Styx14, un dernier truc : n'hésite pas à demander des devis détaillés à plusieurs conciergeries. Compare les prix, bien sûr, mais surtout, regarde ce qu'ils proposent concrètement. Et n'aie pas peur de poser des questions. Mieux vaut passer pour un casse-pieds au début que de se faire avoir ensuite.
-
Mouais... FenêtreSurCour75, je chipote peut-être, mais dire que les conciergeries sont restées bloquées en 2010, c'est un peu fort de café, non ? 😅 Je suis d'accord sur le fond : un site web pro, c'est important. Mais y'a des petites structures qui font du super boulot sur le terrain, même si leur site est pas dernier cri. Faut pas tout miser sur l'apparence. 😉 Et puis, pour les devis, évidemment qu'il faut comparer. Mais faut aussi se méfier des prix trop bas... Souvent, ça cache des services bâclés ou des commissions cachées. 🤔 Faut trouver le juste milieu.
-
Clairement Styx14, le "juste milieu", c'est là toute la question ! 😉 Un site web super pro mais un service client inexistant, c'est pas terrible non plus... Faut un équilibre ! ⚖️
Styx14
le 13 Septembre 2025